您好!欢迎光临哈尔滨新北方工程造价咨询有限公司网站!
 ※ 返回首页 ※ 联系我们  ※ 在线留言
哈尔滨新北方造价培训
客户咨询服务热线:
13945060193
热门搜索: www.ymwears.cn  市政  安装  园林绿化
常见问题
您的位置: 主页 > 新闻中心 > 常见问题 > 造价遇上图,四步骤完美搞定!

造价遇上图,四步骤完美搞定!

作者:admin    发布时间:2021-08-26 14:18     浏览次数 :


造价遇上图,四步骤完美搞定!

作为工程造价人员很有必要对图纸进行一次审核,因为正确的图纸对于精确的造价能够起到事半功倍的作用。

1熟悉拟建工程的功能

  图纸到手后,首先了解本工程的功能是什么,是厂房还是办公楼?是商场还是住宅楼?了解功能之后,再联想一些基本尺寸和装修,例如厕所地面一般会贴地砖、作块料墙裙,厕所、阳台楼地面标高一般会低几厘米;厂房的尺寸一定满足生产的需要,特别是满足设备安装的需要等等。最后识读建筑说明,熟悉工程装修情况。

2熟悉、检查工程平面尺寸

  建筑工程施工平面图一般有三道尺寸,第一道尺寸是细部尺寸,第二道尺寸是轴线间尺寸,第三道尺寸是总尺寸。检查第一道尺寸相加之和是否等于第二道尺寸、第二道尺寸相加之和是否等于第三道尺寸,并留意边轴线是否是墙中心线。识读工程平面图尺寸,先识建施平面图,再识本层结施平面图,最后识水电空调安装、设备工艺、第二次装修施工图,检查它们是否一致。熟悉本层平面尺寸后,审查是否满足使用要求,例如检查房间平面布置是否方便使用、采光通风是否良好等。识读下一层平面图尺寸时,检查与上一层有无不一致的地方。

3熟悉、检查工程立面尺寸

  建筑工程建施图一般有正立面图、剖立面图、楼梯剖面图,这些图有工程立面尺寸信息;建施平面图、结施平面图上,一般也标有本层标高;基础大样图、其他细部大样图,一般也有标高注明。通过这些施工图,可掌握工程的立面尺寸。

  熟悉立面图后,主要检查门窗顶标高是否与其上一层的梁底标高相一致;检查楼梯踏步的水平尺寸和标高是否有错,检查梯梁下竖向净空尺寸是否大于2.1m,是否出现碰头现象;当中间层出现露台时,检查露台标高是否比室内低;检查厕所、浴室楼地面是否低几厘米,若不是,检查有无防溢水措施;最后与水电空调安装、设备工艺、第二次装修施工图相结合,检查建筑高度是否满足功能需要。

4检查施工图中容易出错的地方有无问题

  (1)检查砖墙下是否有梁。

  (2)结构平面中的梁,是否全标出了配筋情况。

  (3)梁、板、柱在跨度相同、相近时,有无配筋相差较大的地方,若有,需验算。

  (4)当梁与剪力墙同一直线布置时,检查梁的宽度是否超过墙的厚度。

  (5)当梁分别支承在剪力墙和柱边时,检查梁中心线是否与轴线平行或重合,检查梁宽有无突出墙或柱外,若有,应提交设计处理方案。

  (6)检查室内出露台的门上是否设计有雨篷,检查结构平面上雨篷中心是否与建施图上门的中心线重合。

  (7)检查结构说明与结构平面、大样、梁柱表中内容以及与建施说明有无存在相矛盾之处。

  (8)单独基础系双向受力,沿短边方向的受力钢筋一般置于长边受力钢筋的上面,检查施工图的基础大样图中钢筋是否画错。

  (9)水、电、设备安装专业图之间、图号之间是否有矛盾。

  (10)构造作法是否交待清楚。

  (11)基础、地沟等是否交待清楚。

  (12)标准图、详图等是否相碰。

  (13)顶棚、墙面、墙裙、踢脚线、地面等装修作法是否协调。

  (14)门窗、构件的尺寸、规格、数量是否相符等。

[返回]